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Das unübersehbare
City Landmark
direkt am Mittleren Ring.
Gebäude
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Das hochwertig modernisierte Gebäude ist ein imposanter Bürokomplex mit bester Visibilität. Seine elegante Architektur und die prominente Ecklage in Sichtweite des Verkehrsflusses verleihen dem ARNULFBOGEN unverwechselbaren Landmark-Charakter. Die flexibel teilbaren Flächen ermöglichen ebenso klassische, wie auch innovative Office-Konzepte. Pro Etage lassen sich je nach Zuschnitt individuelle Bürolösungen von ca. 250 m2 bis 3.950 m2 realisieren. So können daraus bei kleinteiliger Vermietung maximal zehn Einheiten entstehen. Durch die LEED-PLATIN Zertifizierung glänzt das Bauwerk mit der höchsten internationalen Auszeichnung für nachhaltige Immobilien.
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Ausstattung
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Dank hochmoderner, nachhaltiger Gebäudetechnik und großflächiger Verglasung entsteht ein motivierend helles, funktionales Arbeitsambiente. Das komfortable Raumgefühl wird durch die natürlichen sowie mechanischen Be- und Entlüftungsmöglichkeiten ergänzt. Alle Mieteinheiten lassen sich mit dem Standardachsmaß von 1,35 m flexibel teilen, um je nach Anspruch und Nutzungskonzept attraktive Einzel- und Teambüros oder kommunikative Open-Space-Lösungen zu gestalten. Luftige Highlights sind die begrünten Außenbereiche, wie beispielsweise einladende Terrassen und ein ruhiger Innenhof.
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Ausgezeichnet mit LEED-PLATIN Zertifikat
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Panorama-Weitblick über Stadt und Alpen
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Teilbare Flächen zur individuellen Nutzung
Lage
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Zwischen Mittlerem Ring und Hauptbahnhof gelegen, genießt der Standort eine urban pulsierende Atmosphäre mit bester Verkehrsanbindung. S-Bahn-Stammstrecke sowie Tram- und Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Wie für den beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg typisch, sind zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Fachgeschäfte und Arztpraxen bequem fußläufig erreichbar. Ein noch junges und dynamisches Stadtquartier ist der direkt benachbarte Arnulfpark: Hier sorgen kreative Start-Ups, visionäre IT-Schmieden und bekannte Global Player wie Google oder PricewaterhouseCoopers für ein inspirierendes Umfeld, das den hohen Anspruch des ARNULFBOGEN unterstreicht.
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