Das unübersehbare
City Landmark
direkt am Mittleren Ring.
Gebäude
Das hochwertig modernisierte Gebäude ist ein imposanter Bürokomplex mit bester Visibilität. Seine elegante Architektur und die prominente Ecklage in Sichtweite des Verkehrsflusses verleihen dem ARNULFBOGEN unverwechselbaren Landmark-Charakter. Die flexibel teilbaren Flächen ermöglichen ebenso klassische, wie auch innovative Office-Konzepte. Pro Etage lassen sich je nach Zuschnitt individuelle Bürolösungen von ca. 250 m2 bis 3.950 m2 realisieren. So können daraus bei kleinteiliger Vermietung maximal zehn Einheiten entstehen. Durch die LEED-PLATIN Zertifizierung glänzt das Bauwerk mit der höchsten internationalen Auszeichnung für nachhaltige Immobilien.
Ausstattung
Dank hochmoderner, nachhaltiger Gebäudetechnik und großflächiger Verglasung entsteht ein motivierend helles, funktionales Arbeitsambiente. Das komfortable Raumgefühl wird durch die natürlichen sowie mechanischen Be- und Entlüftungsmöglichkeiten ergänzt. Alle Mieteinheiten lassen sich mit dem Standardachsmaß von 1,35 m flexibel teilen, um je nach Anspruch und Nutzungskonzept attraktive Einzel- und Teambüros oder kommunikative Open-Space-Lösungen zu gestalten. Luftige Highlights sind die begrünten Außenbereiche, wie beispielsweise einladende Terrassen und ein ruhiger Innenhof.
Ausgezeichnet mit LEED-PLATIN Zertifikat
Panorama-Weitblick über Stadt und Alpen
Teilbare Flächen zur individuellen Nutzung
Lage
Zwischen Mittlerem Ring und Hauptbahnhof gelegen, genießt der Standort eine urban pulsierende Atmosphäre mit bester Verkehrsanbindung. S-Bahn-Stammstrecke sowie Tram- und Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Wie für den beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg typisch, sind zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Fachgeschäfte und Arztpraxen bequem fußläufig erreichbar. Ein noch junges und dynamisches Stadtquartier ist der direkt benachbarte Arnulfpark: Hier sorgen kreative Start-Ups, visionäre IT-Schmieden und bekannte Global Player wie Google oder PricewaterhouseCoopers für ein inspirierendes Umfeld, das den hohen Anspruch des ARNULFBOGEN unterstreicht.
